Centre équestre équipé de 49 m² habitables en Ariège

Au pied des Pyrénées, dans une vallée dynamique de l'Ariège, cette propriété équestre en activité offre une reprise clés en mains. L'ensemble comprend un chalet d'habitation récent de 49 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé et mezzanine aménagée en chambre et bureau. Le chauffage est assuré par poêle à bois et électrique.

Les installations équestres se composent d'un bâtiment principal de 500 m² abritant accueil, bureau, club-house, 15 boxes et stalles pour poneys, ainsi qu'un fenil. Un manège couvert de 650 m² avec écurie attenante de 10 boxes complète l'équipement. Une carrière extérieure de 30 x 60 m et un grand parking stabilisé accueillent visiteurs et clients.

Le foncier s'étend sur 12 hectares entièrement clôturés, répartis entre paddocks (1 ha environ), prairies (4 ha environ) et parcs équipés de râteliers et points d'eau. La structure labellisée propose pension, tourisme équestre et concours. Proximité immédiate d'une agglomération de 32 000 habitants.