Propriété équestre en pierre de 110 m² avec 5 ha en Aveyron

Ensemble immobilier à vocation équestre implanté sur un terrain de 5 hectares et demi, comprenant une habitation principale en pierre de 110 m² habitables. La maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine avec espace buanderie et un salon équipé d'un poêle à bois. Un studio indépendant de 30 m² et un chalet en bois aménagé en bureau complètent la partie résidentielle.

L'exploitation équestre bénéficie d'infrastructures professionnelles : une grange en pierre de 100 m² sur deux niveaux avec plancher neuf, 12 boxes de type Barn Bonaco représentant 220 m², 8 boxes supplémentaires dédiés à l'élevage, un hangar de stockage de 90 m² avec boxes pour étalon, ainsi qu'un local d'insémination de 30 m² aménagé dans l'ancien garage. Une carrière de 60x35 mètres refaite récemment avec système d'arrosage automatique sur forage et un marcheur 4 places équipent le site.

Le foncier est constitué de prairies divisées en 14 grands paddocks. Propriété habitable en l'état, offrant un potentiel pour activité de reproduction équine, élevage ou exploitation agricole.