Corps de ferme équestre de 150 m² en Charente-Maritime
Le bien en quelques mots
Au cœur de la Charente-Maritime, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier à vocation équestre se compose d'une maison d'habitation et de plusieurs bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés à l'activité hippique.
La maison, d'une surface d'environ 150 m², offre 6 pièces dont 5 chambres. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une lingerie et d'une salle de bains. L'ensemble se trouve en très bon état général et est immédiatement habitable.
Les installations équestres comprennent une écurie de 21 boxes avec bureau et sellerie, un hangar de 160 m² aménagé pour la maréchalerie et les douches, ainsi qu'un second hangar de 157 m² dédié au stockage du matériel. La propriété est équipée d'un marcheur et dispose de deux pistes : une piste ovale de 700 mètres avec piste intérieure enherbée, et une piste en ligne droite de 600 mètres en montée. Les herbages sont organisés en paddocks.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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