Corps de ferme en pierre de 250 m² sur 22 ha en Dordogne
Le bien en quelques mots
Dans le Périgord vert, à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Ribérac, ce corps de ferme en pierre s'étend sur un domaine de 22 hectares d'un seul tenant. L'ensemble bâti se compose de deux habitations attenantes mais indépendantes, totalisant environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 12 pièces dont 6 chambres.
La propriété comprend également une belle grange en pierre de grande hauteur, offrant environ 320 m² au sol. Le foncier se répartit entre 17 hectares de terres et 5 hectares de prairies, agrémenté d'un étang d'environ 800 m² et d'un cours d'eau qui borde le parcellaire.
Ancienne exploitation agricole aujourd'hui sans activité, cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre de belles perspectives de développement. Elle se prête à divers projets : résidence familiale, activité équestre, petit élevage ou accueil touristique.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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