Corps de ferme équestre de 110 m² en pierre en Gironde

Ensemble équestre de plain-pied en pierre, entièrement clôturé et d'un seul tenant, implanté dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 110 m² comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau. Un espace bureau et une mezzanine complètent l'habitation. Deux studios indépendants permettent d'accueillir stagiaires ou apprentis.

Les infrastructures équestres se composent de deux bâtiments récents couverts de panneaux photovoltaïques abritant un manège et une carrière couverte, d'un bâtiment poney-club avec sellerie, de deux écuries, de 36 boxes équipés, de 15 paddocks avec abris, d'un marcheur, d'un rond de longe, d'une carrière et d'une piste ovale. Le site dispose également d'un forage, de douches pour chevaux, d'un bloc sanitaire et d'un bâtiment de stockage de 150 m².

Le domaine vallonné s'étend sur une dizaine d'hectares de prés et bois, classé en zone Natura 2000. Situé aux confins du Lot-et-Garonne, à quarante minutes de Bordeaux, ce site offre un cadre naturel exceptionnel pour développer une activité équestre ou agricole.