Ferme rénovée de 360 m² avec écurie active en Haute-Savoie

Au cœur de l'Albanais, entre les lacs d'Annecy et du Bourget, au pied du massif des Bauges, cette ancienne ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation architecturale complète associant charme authentique et prestations contemporaines de qualité. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, dans un environnement naturel préservé, en fond d'impasse, sans vis-à-vis.

L'habitation principale développe 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant 11 pièces dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un garage, une cave et une chaufferie avec système de chauffage central à granulés. Un appartement indépendant de type T3 avec deux chambres et accès de plain-pied à une terrasse complète ce niveau. L'étage principal dispose de trois chambres, vastes pièces de vie avec cuisine ouverte, salon et grande terrasse partiellement couverte. Le dernier niveau offre une spacieuse salle de jeux et rangements.

Les infrastructures équestres comprennent manège, carrière et boxes organisés selon le concept d'écurie active, garantissant confort optimal et bien-être des chevaux. L'exposition idéale et les vues panoramiques sur les paysages environnants confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel.