Corps de ferme en pierre de 335 m² avec gîte sur 3,4 ha dans le Puy-de-Dôme

Au cœur du parc naturel régional du Livradois-Forez, au fond d'une impasse paisible, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux habitations et de multiples dépendances réparties autour d'une cour dallée. La première bâtisse, anciennement exploitée en restaurant, offre 237 m² sur deux niveaux avec une vaste salle de réception de 85 m², une cuisine professionnelle, quatre chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, et une terrasse panoramique. La seconde maison de 98 m², autrefois aménagée en gîte, comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une véranda exposée plein sud.

L'ensemble est complété par de nombreuses annexes : trois grands garages, plusieurs carports, un atelier, un bûcher et des hangars de stockage. Le terrain de 3,4 hectares se répartit sur deux îlots avec un potager, un jardin d'agrément, des zones boisées de résineux, une clairière avec fruitiers et un vallon parcouru de sources. Les deux habitations sont habitables en l'état, avec double vitrage et chauffage récent.

Situé à 15 minutes de Saint-Yorre et 30 minutes de Vichy, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale, chambres d'hôtes, gîte, activités de bien-être ou petits projets agricoles comme l'apiculture ou l'élevage caprin.