Corps de ferme rénové de 350 m² avec gîtes dans les Pyrénées-Orientales
Le bien en quelques mots
Au cœur d'un hameau de montagne du Capcir, à dix minutes des stations de ski des Angles et Formiguères, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur les massifs environnants.
Le bâtiment en forme de L abrite d'un côté une habitation familiale de type 4 sur trois niveaux : garage de 56 m² au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et une chambre avec salle de bain à l'étage, deux chambres enfants avec palier aménagé en espace jeux et seconde salle de bain au dernier niveau. L'autre aile accueille plusieurs gîtes d'étape et chambres d'hôtes, permettant de recevoir jusqu'à quinze personnes en toute indépendance.
L'exploitation dispose d'une cuisine semi-professionnelle récente équipée d'une licence III, d'un site internet avec clientèle fidélisée, et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Un atelier de 35 m² complète l'ensemble. Possibilité d'accueillir des cavaliers grâce à un arrangement foncier.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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