Domaine forestier de 65 ha avec pavillon de 430 m² en Charente-Maritime

Ensemble forestier exceptionnel d'un seul tenant, entièrement clôturé sur 65 hectares, situé dans le sud du département de la Charente-Maritime, à proximité de Montguyon. La propriété comprend un pavillon de réception d'environ 430 m² en très bon état général.

Le bâtiment principal offre au rez-de-chaussée une vaste salle de réception ouvrant sur une terrasse avec vue sur le domaine, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, ainsi que des sanitaires. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et une mezzanine.

Le domaine forestier se compose de 50 hectares de futaie résineuse de pins maritimes, 10 hectares de feuillus et taillis, et 5 hectares dédiés à un parc d'élevage. L'ensemble est actuellement exploité comme parc de chasse et présente un potentiel pour des activités de réception ou agricoles.