Domaine cynégétique de 185 m² avec 109 ha dans le Gers

À quelques kilomètres de Marciac, ce domaine de 109 hectares entièrement clos offre un ensemble complet dédié à la chasse et à l'élevage. La propriété comprend une maison d'habitation de type 5 de 160 m² sur deux niveaux, complétée par un studio indépendant de 25 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.

Les bâtiments d'exploitation incluent une salle équipée de 80 m² pour l'accueil des chasseurs, une vaste dépendance de 670 m² abritant hangar, garage, salle de découpe et atelier, ainsi qu'une stabulation de 1080 m² adaptée au stockage du fourrage et à l'hébergement du bétail. L'activité d'élevage bovin viande est actuellement conduite sur une partie du foncier.

Le parcellaire groupé autour des bâtiments se compose de prairies permanentes en agriculture biologique et de bois. Une retenue d'eau de 175 000 m³ assure l'abreuvement des animaux. Un réseau de chemins carrossables facilite la circulation sur cette propriété agréée pour la chasse, qui s'étend sur environ 1,2 km de longueur.