Propriété agricole avec habitation de 134 m² dans l'Allier

Au cœur de la Sologne Bourbonnaise, cette propriété agricole se compose d'une maison d'habitation de 134 m² en bon état général. La partie résidentielle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation performante et de menuiseries en double vitrage. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain, un bureau et une buanderie. Un garage de 30 m² jouxte l'habitation, complété par une cave et un grenier.

L'ensemble agricole se distingue par ses vastes infrastructures d'exploitation : une ancienne grange-étable de 230 m² avec charpente bois, plusieurs bâtiments de stabulation totalisant plus de 3 200 m² avec structures métalliques, ainsi qu'un hangar de stockage de 600 m². Ces installations offrent de belles capacités pour une activité d'élevage.

Les terres présentent une nature argilo-calcaire et limono-sableuse en bordure de cours d'eau. L'ensemble dispose d'un forage équipé d'un groupe motopompe.