Ancienne ferme ardéchoise de 145 m² sur 17 ha en Ardèche

Au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette ancienne ferme ardéchoise offre un bel ensemble immobilier et foncier. La bâtisse principale développe environ 145 m² habitables et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un wc.

La propriété comprend également près de 200 m² de bâtiments annexes : chaufferie, atelier, caves, ancienne bergerie et garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La configuration des lieux permet d'envisager la création de deux logements distincts.

Le domaine s'étend sur 17 hectares d'un seul tenant, attenants aux constructions. Le foncier se répartit entre environ 13 hectares de landes et pâtures, 3 hectares de verger de châtaigniers et quelques parcelles boisées. Un ensemble cohérent propice à un projet de vie alliant habitation et activité agricole.