Exploitation agricole de 114 ha avec bâtiments en Ariège

Dans les coteaux ariégeois, à une dizaine de kilomètres des commodités et à cinquante kilomètres au sud de Toulouse, cette propriété agricole s'étend sur un vaste ensemble foncier de 114 hectares d'un seul tenant. Anciennement dédiée à l'élevage laitier, l'exploitation est aujourd'hui orientée vers la polyculture-élevage.

Le site comprend un bâtiment agricole fonctionnel composé de deux espaces de stockage de 400 m² chacun, d'une stabulation libre d'environ 500 m² équipée d'une ancienne salle de traite et d'une aire d'alimentation couverte. La propriété ne dispose pas de maison d'habitation.

Le foncier en zone de coteaux non irrigable se compose de 80 hectares de terres labourables, 6 hectares de prairies, 12 hectares de landes et 16 hectares de bois. Une extension possible de 27 hectares supplémentaires à proximité peut être envisagée. Les parcelles sont situées en zones agricole et naturelle du plan local d'urbanisme.