Bergerie en pierre de 140 m² avec 27 ha en Aveyron

Au cœur de l'Aveyron, à une vingtaine de kilomètres de Rodez, cet ensemble rural se compose d'une maison en pierre de 140 m² habitables et de plusieurs bâtiments d'exploitation. La demeure principale, située au bout d'un chemin sans issue, offre au rez-de-chaussée un salon avec insert et une cuisine indépendante, ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. L'étage abrite trois chambres et une salle de bain, tandis que le second niveau propose un grenier aménageable. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son confort.

La cour accueille un séchoir traditionnel en pierre. L'exploitation comprend une grange-étable sur deux niveaux d'environ 115 m² chacun, deux abris couverts de tôle totalisant 100 m², ainsi qu'une ancienne bergerie de 85 m². L'ensemble est complété par un foncier agricole de 27 hectares réparti en plusieurs parcelles, actuellement exploité avec libération prévue fin 2026.

Ce domaine offre un cadre paisible avec de beaux panoramas, propice à un projet d'installation agricole ou à une réhabilitation en résidence de caractère.