Corps de ferme en colombage à rénover avec 61 ha dans le Calvados
Le bien en quelques mots
Situé sur le territoire de Livarot, cet ensemble agricole se compose d'une maison d'habitation à rénover et de bâtiments d'exploitation sur un parcellaire groupé de plus de 61 hectares d'herbages.
La maison, édifiée en colombage sur soubassements de brique et pierre avec couverture en tuile, offre au rez-de-chaussée une entrée desservant cuisine-salle à manger, salon et WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau, avec grenier au-dessus. Une partie attenante dispose d'une grande pièce, deux chambres supplémentaires, buanderie et ancienne salle d'eau.
L'exploitation comprend un hangar agricole d'environ 250 m² à ossature métallique ainsi que plusieurs dépendances anciennes. L'ensemble du parcellaire, constitué d'herbages, est cédé avec les droits à paiement de base.
Cette propriété rurale présente un véritable potentiel pour un projet d'élevage ou une installation agricole dans un secteur reconnu pour ses qualités pastorales.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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