Exploitation agricole en pierre sur 79 ha en Charente

Dans le secteur de Confolens, cette exploitation agricole en pierre offre un ensemble immobilier composé de deux habitations d'environ 100 m² au sol chacune, toutes deux à rénover. La première maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air et d'un insert, tandis que la seconde nécessite l'installation d'un système de chauffage. Les menuiseries sont en simple vitrage et les fosses septiques demandent une mise aux normes.

L'exploitation comprend plusieurs bâtiments agricoles : une grange en pierre attenante à la première maison d'environ 600 m² servant de stabulation, une stabulation de 2004 en construction bois d'environ 650 m², et une seconde grange en pierre avec appentis, charpente bois et toiture en tuile.

Le foncier s'étend sur 79 hectares, dont 72 hectares de prairies avec 65 hectares d'un seul tenant autour des bâtiments, et environ 2,5 hectares de terres. Trois points d'eau sont présents sur les parcelles. Un complément de 2,2 hectares est disponible en location, avec transfert des droits à paiement de base.