Bergerie habitable de 94 m² avec 58 ha en Charente

Située à une vingtaine de kilomètres de Confolens, cette propriété d'élevage ovin associe habitation et bâtiments agricoles fonctionnels. La maison de plain-pied offre 94 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, trois chambres et une salle de bain. Elle dispose d'un sous-sol et d'un grenier aménageable, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage.

L'ensemble agricole se compose d'une bergerie de 480 m² attenante à l'habitation, d'un hangar à matériel de 180 m², d'un hangar à fourrage de 330 m² et d'un atelier fermé de 95 m². Ces installations permettent une exploitation ovine complète et rationnelle.

Le foncier de 58 hectares d'un seul tenant entoure les bâtiments. L'ensemble des parcelles est entièrement clôturé et bien entretenu. Les terres sont actuellement transmises en location via un bail rural, offrant une flexibilité pour un repreneur.