Exploitation agricole en pierre de 130 m² sur 104 ha en Dordogne
Le bien en quelques mots
En Périgord vert, à douze kilomètres de Ribérac et à proximité immédiate d'un village pourvu d'écoles, commerces et services, cette exploitation d'élevage bovin s'étend sur plus de cent hectares quasiment d'un seul tenant. Le corps de ferme comprend une maison en pierre de cent trente mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec cinq pièces dont trois chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L'ensemble agricole dispose de bâtiments fonctionnels : deux stabulations pour bovins, deux hangars de stockage destinés au fourrage et au matériel, ainsi que deux granges en pierre dont l'une se situe à environ un kilomètre du siège. Le foncier se compose de quarante hectares de terres irrigables, trente-deux hectares de terres cultivables, treize hectares de prairies et seize hectares et demi de bois.
Cette propriété offre un réel potentiel pour une installation agricole grâce à son parcellaire groupé de qualité et ses infrastructures adaptées à l'élevage.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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