Parcelle bocagère de 2,84 ha dans le Perche (28)

Eure-Et-Loir · Réf.CDF-00633

Surface habitable—

Terrain2,84 ha

Le bien en quelques mots

Au cœur du Perche, sur la commune de Souancé-au-Perche, cette parcelle de 2,84 hectares offre un bel ensemble naturel composé de prairies et d'un taillis sur environ 25 ares. Le terrain, entouré de haies bocagères typiques du paysage percheronnais, présente un caractère préservé et authentique.

La parcelle est actuellement libre de toute occupation et se prête particulièrement bien à un projet d'élevage grâce à sa configuration en prairies naturelles. Une ligne électrique traverse le terrain avec présence de poteaux. Quelques anciens matériels agricoles hors d'usage sont également présents sur place.

Ce bien offre un réel potentiel pour une activité agricole ou pour un projet d'installation en milieu rural, dans un environnement bocager préservé caractéristique du Perche.

Points forts

Parcelle de 2,84 hectares

Prairies et boisement

Haies bocagères préservées

Terrain libre

Électricité sur parcelle

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué

AssainissementÀ vérifier

Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Terrain2.84 ha

Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Eure-Et-Loir)

Biens similaires

Ensemble rural avec granges et 10 ha de terrain dans l'Allier

Grange 130 m²

184 450 €