Bergerie rénovée de 160 m² avec bâtiment de transformation en Gironde

Dans le Sud Gironde, au calme, cette propriété en pierre de 160 m² sur deux niveaux offre un potentiel remarquable pour une activité caprine ou agricole. Le rez-de-chaussée entièrement rénové propose une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, une buanderie, une salle d'eau refaite en 2024, un WC séparé et une chambre parentale avec dressing et bureau. À l'étage, deux grandes chambres à rafraîchir et un palier aménageable en salle d'eau complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire de 25 m² au-dessus de la bergerie peut être transformée selon les besoins.

Attenante à la maison, une grange en pierre avec charpente bois restaurée abrite plusieurs boxes et une mezzanine pour le stockage. Un bâtiment de transformation aménagé en 2015 comprend salle de traite carrelée, salle de tank, magasin, laboratoire, fromagerie et chambre froide, parfaitement équipé pour poursuivre une activité fromagère.

L'ensemble repose sur un hectare de prairies, avec possibilité d'extension sur les parcelles voisines. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul à condensation et panneaux solaires complètent les équipements.