Corps de ferme à rénover de 130 m² sur 23,5 ha en Haute-Garonne

En bordure d'un village, au calme et entourée de champs, cette propriété rurale se compose d'une maison d'habitation de 130 m² à rénover, de plusieurs bâtiments agricoles et de plus de 23,5 hectares de terres. La maison comprend quatre pièces dont trois grandes chambres, une cuisine, un salon et un hall d'entrée. L'ensemble nécessite une isolation complète et le remplacement des vitrages. Des dépendances attenantes (ancien abri voiture, ancienne cuisine et porcherie) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les bâtiments agricoles constituent un atout majeur de la propriété. Un grand hangar de 346 m² avec partie bureau et appentis de 108 m², équipé en eau et électricité avec sol bétonné, permet le stockage et diverses activités. Un second hangar en structure bois d'environ 100 m² complète l'ensemble.

Le foncier, typique des coteaux, présente un relief marqué avec des parcelles pentues. La majeure partie des terres (18 hectares) entoure les bâtiments d'un seul tenant, tandis que deux îlots de 2 hectares chacun sont accessibles par la route. Située à moins d'une heure au sud-ouest de Toulouse, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet agricole ou d'habitation.