Corps de ferme à rénover de 180 m² avec 21 ha - Hautes-Pyrénées

Au cœur d'un village paisible du nord des Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Maubourguet, cette propriété rurale s'étend sur plus de 21 hectares. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 180 m² à rénover entièrement, offrant 7 pièces réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, la demeure propose une entrée avec escalier, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine, un vaste salon de 27 m², une chaufferie-cave, une salle de bain et une grande pièce de 24 m². L'étage accueille quatre chambres dont deux spacieuses de 25 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Des travaux d'ampleur sont à prévoir sur l'ensemble du bâti.

Le domaine comprend de nombreuses dépendances agricoles : un garage avec espace de stockage, trois anciennes étables, un ancien chai-atelier, un grand hangar de 210 m² et divers locaux fermés. Le foncier se compose de plus de 18 hectares de prairies, complétés par des bois et taillis.

Cette exploitation présente un fort potentiel pour le développement d'une activité d'élevage équin, ovin ou caprin. Possibilité d'acquérir une partie seulement du foncier agricole.