Bergerie en pierre avec dépendances sur 6 ha en Lot-et-Garonne

Entre Beauville et Puymirol, à vingt kilomètres d'Agen, cette propriété agricole en pierre offre un ensemble de bâtiments remarquablement entretenus dans un environnement calme et verdoyant.

La maison d'habitation dispose d'une véranda, d'un vaste salon-salle à manger de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine de 20 m² et deux chambres dont une de 20 m², avec salle d'eau. Le chauffage combine pompe à chaleur récente, gaz et bois. Une cave et une cave à vins complètent l'habitation.

L'ensemble comprend également une dépendance de 100 m² avec atelier et ancien four à pain, une imposante grange de 400 m² avec porche et mezzanine, un pigeonnier aménagé avec chambre, une bergerie de 80 m² avec poulailler, et un garage double de 55 m². Une piscine de 12x5 mètres avec pool house agrémente la propriété. Le domaine s'étend sur environ 6,5 hectares de prairies et bois, avec mare, puits et fontaine.