Ensemble agricole avec grange à rénover sur 32 ha en Lot-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Au cœur d'un environnement paisible du Lot-et-Garonne, cette propriété d'élevage s'étend sur un bel ensemble de 32 hectares de prairies. Le domaine comprend une habitation des années 1970 à rénover d'environ 70 m² par niveau, implantée dans un jardin arboré agrémenté d'un puits et de plusieurs sources naturelles.
Les bâtiments agricoles se composent d'une stabulation de 650 m² édifiée en 1978, d'une grange de 340 m² à réhabiliter dont une partie de la toiture a été refaite récemment, ainsi que de deux séchoirs à tabac en bon état de 120 m² et 115 m². Un manège de 28 x 20 mètres complète l'ensemble.
Les terres forment un îlot d'un seul tenant entièrement en prairie, aménagé avec de nombreux paddocks, des chemins d'accès entre les enclos et plusieurs abreuvoirs. Cette configuration offre un cadre idéal pour une activité d'élevage ou équestre.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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