Corps de ferme avec exploitation avicole et châtaigneraie - Lot

Dans le nord-est du Lot, à proximité de la Dordogne, cette exploitation agricole en activité s'étend sur environ 14 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend des infrastructures complètes et fonctionnelles pour une activité de production de canards et de châtaignes.

La partie avicole dispose de deux poussinières, deux salles de gavage et quatre tunnels d'élevage indépendants, avec une capacité totale de 8 000 canards. Chaque tunnel bénéficie d'un parc électrifié et ombragé de 2 hectares. La châtaigneraie couvre environ 8 hectares, entièrement irriguée par micro-aspersion et clôturée, avec des plantations échelonnées sur une dizaine d'années.

Les bâtiments d'exploitation comprennent un atelier de 120 m² avec mezzanine et fosse, ainsi qu'un hangar de 480 m². Un local avec sanitaires est également présent sur le site. Un lac collinaire de 6 000 m³ assure l'irrigation de l'ensemble de la propriété. Une fosse à lisier raccordée aux bâtiments d'élevage complète les équipements, avec plan d'épandage en place.

Possibilité d'acquérir en complément une maison d'habitation de 250 m² avec 10 hectares supplémentaires. L'exploitation est aux normes sanitaires et livrée avec l'ensemble du matériel avicole.