Bâtiment d'exploitation rénové de 2000 m² en Maine-et-Loire
Le bien en quelques mots
Ancien bâtiment d'exploitation agricole désaffecté situé entre Cholet et Saumur, offrant un vaste ensemble de 2 000 m² au sol. Cette propriété rurale comprend une étable équipée de deux zones de cornadis prévues pour 70 chèvres, ainsi qu'un hangar de stockage spacieux.
Le bien dispose d'un laboratoire de transformation fromagère dont les travaux sont en cours, des aménagements pour la zone de traite, l'élevage des jeunes animaux et les boucs. Une partie du bâtiment peut être convertie en maison d'habitation sur une surface de 130 à 170 m² au sol, avec un préau de 90 m².
L'ensemble bénéficie d'équipements récents et conformes : assainissement par phytoépuration installé en 2022, électricité triphasée 36 kVA aux normes, et réseau d'eau moderne dans tout le bâtiment. Cette propriété présente un potentiel intéressant tant pour une activité agricole que pour un projet d'habitation.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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