Corps de ferme équestre de 220 m² avec 37 ha dans l'Orne
Le bien en quelques mots
Au nord-ouest d'Alençon, dans un cadre bocager préservé et sans vis-à-vis, cette propriété équestre s'étend sur 37 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 220 m² sur deux niveaux, lumineuse et parfaitement isolée, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, offre une vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante.
Le domaine dispose d'infrastructures équestres complètes : écurie de 6 boxes, salle de soins, graineterie-sellerie-atelier, hangar de stockage et dépendances à aménager. Les herbages de qualité, pâtures et paddocks sont clôturés en lices et alimentés en eau, permettant l'élevage de chevaux de course ou de sport.
La proximité immédiate de la forêt d'Écouves ouvre des perspectives pour l'organisation de randonnées équestres. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, idéal pour une activité équestre ou agricole.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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