Corps de ferme en pierre à rénover de 150 m² dans le Puy-de-Dôme
Le bien en quelques mots
Imposante propriété rurale en pierre située dans un hameau des Combrailles, à proximité de Saint-Germain-Près-Herment. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 150 m² répartis sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes et indépendantes. Le logis principal nécessite une restauration complète.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée desservant un salon, une pièce de vie, une souillarde, deux pièces supplémentaires et une cave voûtée. L'étage comprend une vaste pièce distribuant deux chambres et communiquant avec la partie haute d'une grange attenante. Cette dernière, élevée sur une étable de 80 m², dispose de deux fenières. Des loges à cochons et une ancienne porcherie complètent les bâtiments.
La propriété s'étend sur plus de 51 hectares attenants, répartis en deux îlots de prés, terres et bois. Les parcelles, parfaitement entretenues et drainées, sont bordées par une petite route. Un vaste étang se trouve à proximité. L'ensemble offre un beau potentiel pour un projet d'habitation avec activité complémentaire.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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