Corps de ferme en pierre de 150 m² avec 102 ha dans le Tarn

Exploitation agricole d'élevage bovin viande située en zone de montagne, à égale distance d'Albi et de Castres. Cette propriété fonctionnelle se compose d'une maison d'habitation en pierre de 150 m² construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, avec installation d'une pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et isolation des combles. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C.

L'exploitation dispose de plus de 2 200 m² de bâtiments agricoles comprenant deux stabulations (1 210 m² et 242 m²), un hangar de stockage de 560 m², une fumière couverte et une étable ancienne. Le foncier s'étend sur 102 hectares d'un seul tenant dont 63 hectares de surface agricole utile, avec droits à paiement de base et primes de zone montagne.

Implantée en bout de chemin privé sans voisinage direct, la propriété est alimentée par un forage de 25 ans et raccordée au réseau public. Une seconde habitation peut être acquise sur place. Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques sur les toitures agricoles.