Domaine rural en pierre de 140 ha avec bergerie dans la Vienne
Le bien en quelques mots
Au cœur de la campagne de la Vienne, à proximité de Châtellerault, ce vaste domaine de caractère s'étend sur environ 140 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend une demeure principale de style fin XIXème composée de 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont un appartement indépendant au dernier étage. La propriété dispose également de deux maisons supplémentaires de 4 pièces chacune, offrant un potentiel d'accueil intéressant.
Le patrimoine bâti se complète de nombreuses dépendances en pierre (granges, ateliers, garages) ainsi que deux bâtiments agricoles d'envergure : un hangar à fourrage et une bergerie, chacun d'environ 600 m². Un terrain de tennis agrémente le parc arboré d'une dizaine d'hectares qui entoure les habitations.
Le foncier se compose d'environ 80 hectares de prairies et 40 hectares de bois avec plan de gestion forestière. L'ensemble est desservi par des chemins privés. Situation privilégiée à 10 km de Châtellerault et de sa gare TGV, 15 km du Futuroscope et 6 km de l'autoroute.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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