Corps de ferme laitier en pierre de 250 m² dans l'Yonne

Au cœur de la Puisaye, ensemble agricole en activité comprenant une maison d'habitation de plain-pied de 250 m² en pierre traditionnelle sous petites tuiles de Bourgogne. L'habitation de 130 m² habitables dispose de 16 pièces dont cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de douche, WC séparé et buanderie, avec double vitrage et chauffage central au fioul. Un grenier non aménagé complète les volumes.

L'exploitation s'étend sur 150 hectares groupés dont 133 ha en propriété et 17 ha en fermage, avec parcellaire proche (maximum 4 km) et 59 ha drainés. Les bâtiments d'exploitation comprennent une stabulation de 940 m² avec 92 places en logettes, salle de traite moderne, nurserie, deux stabulations pour génisses (48 places), hangars de stockage (750 m² et 300 m²), garage-atelier de 230 m², silos d'ensilage et ouvrages de stockage des effluents. Les cours sont bétonnées.

Propriété fonctionnelle adaptée à la production laitière, avec 10 hectares d'herbe pour le pâturage à proximité immédiate des bâtiments. Ensemble cohérent offrant un potentiel pour une activité agricole pérenne.