Bergerie rénovée de 265 m² avec dépendances en Ardèche
Le bien en quelques mots
Sur le plateau ardéchois, à 900 mètres d'altitude, ce domaine en pierre offre un ensemble de quatre bâtiments exposés plein sud. La bâtisse principale, ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développe 265 m² habitables avec un salon, une suite parentale et trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.
Le domaine comprend également une bergerie réhabilitée de 132 m² aménagée en deux logements : un espace de vie avec mezzanine, cuisine ouverte et salle de bain, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre, salle de bain et garage. Une vaste grange en pierre de 320 m² sur deux niveaux avec toiture et terrasse couverte complète l'ensemble, accompagnée d'un atelier.
La propriété s'étend sur 54 hectares composés de futaie, landes, pâtures, prés, taillis et terres cultivables. Six sources naturelles sont présentes sur le domaine, dont une alimente les habitations en eau.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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