Bergerie en pierre de 140 m² avec dépendances en Aveyron

À une vingtaine de kilomètres de Rodez, cette ancienne bergerie en pierre offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans issue, entourée de beaux panoramas aveyronnais. La bâtisse principale développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un salon équipé d'un insert et une cuisine indépendante, ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur ; à l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire ; au second niveau, un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un séchoir traditionnel en pierre agrémente la cour.

L'ensemble comprend plusieurs dépendances agricoles : une grange-étable sur deux niveaux d'environ 115 m² chacun, deux hangars couverts en tôle totalisant 100 m², et une ancienne bergerie de 85 m². Le tout est entouré d'un terrain agricole d'un seul tenant d'environ 1 hectare 58 ares.

Le bien est habitable en l'état mais mériterait des travaux de modernisation pour améliorer le confort. L'ensemble présente un réel potentiel tant pour une résidence familiale que pour un projet agricole.