Propriété viticole rénovée de 78 m² en Gironde

Dans l'Entre-Deux-Mers, à trente minutes de Libourne sur la rive gauche de la Dordogne, cette propriété viticole en appellation Bordeaux se compose d'un logement de 78 m² comprenant deux pièces principales (une chambre et un bureau). Le bâtiment en pierre dispose d'un double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à inertie et d'un assainissement individuel.

L'ensemble comprend un chai de vinification partiellement rénové en 2018, avec structure métallique et murs en pierre, charpente bois et cuves inox thermorégulées d'une capacité de 4 800 hectolitres. Une ancienne grange en terre battue de 290 m² environ complète les dépendances agricoles.

Le domaine s'étend sur 23 hectares de vignes AOC Bordeaux (17 ha en rouge, 6 ha en blanc) exploitées en agriculture conventionnelle, ainsi que 7 hectares de bois taillis et prairies. Deux droits à la marque sont inclus dans la cession.