Corps de ferme en pierre de 183 m² avec terres dans les Landes
Le bien en quelques mots
Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre de 183 m² et de ses annexes, implanté sur un terrain de plus de 5 000 m². La bâtisse de construction traditionnelle ancienne se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert salon, salle à manger, séjour, cuisine, une chambre, buanderie, salle de bains et wc. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, tandis que les combles restent à aménager.
La propriété nécessite des travaux de rénovation : l'installation électrique est à mettre aux normes, l'isolation est absente, et le double vitrage n'équipe pas toutes les pièces. La charpente en bois et la toiture en tuiles présentent un état ancien. Des traces de salpêtre et d'activité d'insectes xylophages sont visibles par endroits. L'assainissement est individuel.
L'ensemble s'accompagne de près de 7 hectares de terres agricoles actuellement exploitées en location, ainsi que d'1,7 hectare de bois. La maison est libre d'occupation, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou le maintien d'une activité agricole.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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