Ensemble en pierre de 185 m² avec gîte sur 7,7 ha dans le Puy-de-Dôme

Au cœur du parc naturel du Livradois-Forez, cet ensemble en pierre offre trois espaces distincts et indépendants sur un terrain de 7,7 hectares. La maison principale de 185 m² habitables, édifiée dans les années 1950, se compose de trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granulés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée.

Un gîte meublé pour 3 à 4 personnes, aménagé dans la bâtisse d'origine, dispose d'un accès indépendant avec deux chambres à l'étage. Une grange de 170 m² sur trois niveaux complète l'ensemble, comprenant notamment un séchoir équipé pour les plantes aromatiques. Le chauffage est assuré par une chaudière bois, et l'assainissement par phytoépuration.

Le foncier se compose de quatre îlots de bois et de prés, libre de fermage et certifié en agriculture biologique. Plus de 150 arbres fruitiers ont été plantés récemment avec arrosage goutte-à-goutte, ainsi que des petits fruits. Une parcelle avec abri permet l'accueil de chevaux. Trois sources alimentent la propriété, dont une pour la maison via un réservoir de 10 000 litres.