Corps de ferme du XVIIIe de 900 m² en Ardèche
Le bien en quelques mots
Au cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette bâtisse du XVIIIe siècle offre environ 900 m² de surface totale. L'ensemble se compose d'une partie privative d'environ 80 m² avec cuisine et deux chambres dont une suite, ainsi qu'un garage et une buanderie.
La partie exploitation comprend quatre gîtes de standing d'environ 60 m² chacun, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Une dépendance accueille deux chambres d'hôtes supplémentaires, une cuisine professionnelle et un jardin agrémenté d'un jacuzzi. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'une dépendance d'environ 330 m² à rénover.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompes à chaleur avec planchers chauffants, d'un poêle à bois, de menuiseries aluminium et d'une exposition plein sud. Le terrain attenant s'étend sur 1500 m². Raccordement au tout à l'égout.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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