Corps de ferme de 900 m² à rénover partiellement dans la Drôme

Sur le plateau du Vercors, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtiments communicants totalisant 900 m². Ancienne colonie transformée en gîte d'étape, la propriété comprend actuellement sept chambres d'hôtes avec sanitaires privés, une cuisine professionnelle équipée, deux grandes salles d'activités et de restauration, ainsi qu'un appartement indépendant de 200 m² avec terrasse. Plusieurs espaces restent à aménager, offrant un potentiel de développement important.

Le bien bénéficie de quatre accès indépendants et dispose d'équipements adaptés à l'accueil de groupes : garage pour motos, buanderie, cave et espaces de stockage. Les rénovations récentes incluent l'isolation intérieure, le double vitrage, deux chaudières à granulés et un chauffe-eau solaire. Une licence IV est cédée avec la propriété.

Le terrain d'environ 4 500 m² accueille une aire de bivouac avec sanitaires, une plateforme pour tente et des installations équestres (parcs mobiles, citerne de 10 000 litres, sellerie). Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour un abri. L'ensemble se situe en zone Natura 2000, idéal pour développer une activité touristique en pleine nature.