Mas ancien de 762 m² sur 2 ha dans l'Hérault

Montpellier, Hérault · Réf.CDF-01142

Surface habitable762 m²

Terrain2 ha

Le bien en quelques mots

Ancien domaine viticole implanté sur un parc arboré et clos de 2 hectares à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier. Cet ensemble architectural offre 762 m² de surface habitable répartis en plusieurs bâtiments : une demeure principale sur deux étages de 160 m², un ancien relais de 272 m² et un logement saisonnier de 330 m².

Le domaine comprend également deux vastes bâtiments d'exploitation accolés à la demeure principale : une ancienne cave vinicole de 352 m² et un hangar agricole de 475 m². L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation dans les différents logements.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de l'aéroport, de la gare TGV et des accès autoroutiers, ainsi qu'à dix minutes du littoral méditerranéen. Le parc arboré abrite un puits de grandes dimensions.

Composition de l'ensemble

Hangar

Cave / cellier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

762 m² habitables à rénover

Parc clos de 2 hectares

Cave et hangar agricole

Proximité aéroport et TGV

Plusieurs bâtiments d'habitation

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué

AssainissementÀ vérifier

Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable762 m²

Terrain2 ha

Type de bienMas

Localisation

Localisation approximative · Montpellier (Hérault)

Biens similaires

Ensemble rural avec granges et 10 ha de terrain dans l'Allier

Grange 130 m²

184 450 €