Bergerie en pierre à rénover de 109 m² avec 57 ha dans l'Hérault

Entre Lodève, Clermont-l'Hérault et le lac du Salagou, cette authentique bergerie en pierre offre un ensemble bâti à fort potentiel sur un vaste domaine de 57 hectares d'un seul tenant. La propriété comprend une habitation principale de 109 m² partiellement rénovée avec 8 pièces, une suite indépendante de 21 m², un appartement de type 3 de 70 m², ainsi que 130 m² de caves voûtées en sous-sol.

Les dépendances agricoles incluent un four à pain avec pièce annexe, un hangar pour véhicules de 33 m², une ancienne écurie avec espace de stockage à l'étage, ainsi que d'anciennes porcherie et bergerie nécessitant une reconstruction complète. L'ensemble des bâtiments d'exploitation demande d'importants travaux de réhabilitation et de mise aux normes.

Le foncier se compose exclusivement de landes et landes boisées au relief marqué, formant un îlot naturel préservé. Bien desservie par l'autoroute A75, cette propriété isolée bénéficie d'un calme absolu et se prête particulièrement à un projet d'élevage, d'accueil agritouristique ou d'activité équestre, grâce à sa situation touristique privilégiée.