Corps de ferme habitable de 271 m² sur 7 ha dans l'Hérault
Le bien en quelques mots
À quelques kilomètres seulement du littoral méditerranéen, ce corps de ferme d'exception s'étend sur plus de 7 hectares entièrement clos. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 180 m², d'un appartement indépendant de 45 m² et d'un gîte de 47 m², offrant au total 271 m² de surface habitable répartis en 10 pièces.
Le domaine comprend également d'importantes dépendances agricoles authentiques : un hangar de 250 m², un appentis de 220 m² et une ancienne cave vinaire de 350 m², témoins du passé viticole de la propriété. Ces bâtiments offrent de belles perspectives d'aménagement.
Le terrain plat de 7 hectares est principalement planté de pins, créant un environnement naturel préservé. La propriété est traversée et délimitée par des cours d'eau, ajoutant au charme du lieu. Située à 3,5 km de la mer, cette propriété rare conjugue authenticité rurale et proximité des plages.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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