Longère en pierre avec gîte de 167 m² dans le Puy-de-Dôme

Située dans un hameau paisible d'Ars-les-Favets, en Combrailles, cette propriété en pierre se compose d'une habitation principale et d'un gîte touristique, accompagnés de vastes dépendances. L'ensemble, parfaitement entretenu, est habitable immédiatement.

La maison principale de 167 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible également par un escalier extérieur, dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le gîte indépendant, aménagé dans une longère attenante, dispose d'un séjour-cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau à l'étage.

Les dépendances comprennent un atelier, deux écuries avec fenière, une grange à belle hauteur sous charpente, un dortoir équipé et un poulailler. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture réduisent les coûts énergétiques. Le terrain plat et arboré de 5 360 m² accueille arbres fruitiers, potager, noyers et une mare collectant les eaux pluviales.