Corps de ferme habitable de 206 m² avec gîte sur 3,5 ha - Puy-de-Dôme

Niché dans le Livradois-Forez avec une vue panoramique sur les Monts du Livradois et le Puy de Dôme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation traditionnelle et d'un studio indépendant aménagé en gîte, le tout implanté sur environ 3,5 hectares de terrain.

La maison principale se développe sur trois niveaux et offre 206 m² habitables. Le niveau semi-enterré accueille un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie équipée d'un système de chauffage par aérothermie et une vaste salle de jeux. Le rez-de-jardin, ouvert de plain-pied sur une terrasse orientée plein ouest, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-salle à manger de près de 38 m² avec cheminée, trois chambres et une salle de bain. L'étage mansardé abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.

Le studio indépendant tout équipé constitue un atout pour une activité de location saisonnière. À l'extérieur, les 3,43 hectares de prairies au relief doux bénéficient de la présence d'une source et peuvent accueillir des animaux de pâturage. L'ensemble se situe à quelques minutes du village de Vertolaye disposant de tous commerces et services.